按照县纪委监委关于深入开展群众身边腐败和作风问题专项整治工作的统一安排部署，县住建局对标住房领域“房地产市场健康有序、老旧小区改造群众满意、公租房资源公开公平公正”这个基点，认真研判、印发方案、成立专班、细化措施，不定期召开联席会分析成因，联合公安局、资源规划局、税务局、市场监管局、民政局、属地镇（便民服务中心）等部门单位全面启动住房领域排查整治，做到有诉必接、接诉必查、查实必究，坚决维护好群众的合法权益。

一查干部作风能力，确保从严治党主体责任到位。围绕干部作风能力提升年，持续深化“四不一任性”整治成效，严查对待群众漠然处之，工作存在推拖等现象，定期开展干部队伍法律法规、政策业务、纪律作风专项培训，完善内部管理和考核制度，编制《住建领域常用法律法规手册》，不定期进行党规党纪业务知识闭卷考试，确保干部知底线、守规矩、懂法律、明政策，为专项整治工作全面开展打好作风基础。

二查制度建设短板，确保行业监管责任到位。围绕营商环境突破年，做到既依“规”查问题，也查“规”自身短板问题，启动“府谷县互联网+房屋网签备案与资金监管服务平台”建设，让信息多跑路、群众少跑腿，力争做到服务更高效便捷。优化了房地产市场、保障房申请审核制度，修订完善《新建商品住房销售价格备案管理办法》《商品房预售资金监管实施细则》《公租房动态管理机制》《保障房黑名单管理制度》《保障房网格化管理制度》《公租房轮候制度》六项制度，房地产市场风险隐患监督得到全面加强，保障房申请审核做到“新申请只跑一次、轮候对象一次不跑”。

三查房地产开发运营，确保市场风险化解到位。严格执行预售资金和项目建设全过程监管，实时监控比对房地产企业销控表和财务数据，防止项目“烂尾”。逐一测算房地产开发企业土地成本、建安成本、营销成本以及税费等因素，指导房地产企业合法合规定价，并督促房地产企业一次性公开销售预售证上所有房屋，杜绝开发企业囤积房源、哄抬房价等违规行为发生,确保新楼盘定价合理、一房一价、明码标价。专项整治以来，累计发现房地产开发违规行为17例，通过约谈企业主要负责人、行政处罚、立案调查等方式整改到位8例，9例正在整改中。行政罚没29万元，追缴大修资金1295万元，立案查处6例，形成很好的震慑和正面引导作用，守住了房住不炒、房地产风险化解底线。

四查老旧小区群体满意度，确保惠民政策落实到位。坚持改造为民、改造惠民、改造利民的初衷，对项目方案、工程质量、群众满意度进行跟踪调查，做到改造方案群众定，改造质量群众盯、改造效果群众评。截至目前，惠及1674户、共计68栋、总面积22.64万平方米的富昌路、建设路老旧小区已经完工；惠及1860户、共96栋、总面积23.93万平方米的河滨路小区、学苑路小区完成工程总量的70%；惠及1576户、共计90栋、总面积34万平方米的桃园南小区、桃园北小区、天化路小区三个老旧小区改造已进入招投标阶段，力争年内完工。

五查保障房违规问题，确保公租房资源公平善用。提请县政府印发保障房专项整治方案，成立由分管县长为组长的工作专班，实行县级领导、主管部门、排查人员包户的网格化排查机制，围绕审核把关不严、领导干部插手干预分配、申请人提供资料虚假、住户违规改变居住性质、违规转租转借等方面，采取入户核查、多部门信息共享比对、查看住户用水电气等方式开展了拉网式排查。目前已发现并清退转租转借37户、长期空置户1户，提供虚假信息骗取公租房1户，1家房地产经纪机构违法参与公租房买卖经纪业务，正在立案查处。

下一步，县住建局将严格按照县纪委监委工作安排，明责担责、履责尽责，重点从三个方面持续深化住房领域专项整治工作，推动惠民政策和民生实事落地见效。一是加强法律法规政策宣传。进一步强化舆论宣传，用好投诉举报热线，引导群众和企业知责、知权、维权。二是提升智慧化监管水平。加快府谷县互联网+房屋网签备案与资金监管服务平台建设进度，提升住房领域智慧化管理水平，提高工作能力和效率。三是持续加大从严惩处力度。扎实开展“一案双查”，既查企业、承租群众，也查公职人员，做到发现一处、解决一类、完善一批，确保住房领域专项整治取得实效，有力维护好群众的切身利益。（编辑：张慧飞）